:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/FSJTWLYGDFFJ7BHVFCTJDMBARI.jpg "Fundos buscam compra de terras")
Bloomberg — Um dos maiores investidores agrícolas do Uruguai aumentou a exposição ao setor com a aposta de que o rali de vários anos das commodities aumentará as receitas e os preços das propriedades.
Um fundo apoiado pela Agropecuaria del Litoral levantou US$ 100 milhões esta semana para comprar terras agrícolas no Uruguai, um grande produtor de carne bovina, leite, arroz e soja.
Os preços das commodities agrícolas e da pecuária desaceleraram recentemente, mas ainda estão perto das máximas nos últimos anos, pois economias em recuperação estimulam a demanda por alimentos em um momento de gargalos no transporte marítimo global.
O Uruguai aproveita o boom, com as exportações de carne bovina e produtos florestais em alta de 55% e 45%, respectivamente, este ano. A Agropecuaria del Litoral espera que os preços continuem subindo, pois os valores das terras normalmente seguem as commodities.
“Este é um bom momento para investidores que pensam a longo prazo acumularem terras agrícolas de alta qualidade”, disse o CEO Ignacio Baglietto, em entrevista. “Os ciclos das commodities agrícolas geralmente duram 10 anos, em média.”
A empresa de Baglietto, que ficou com 5% da emissão, planeja comprar e administrar em nome do trust quase 12 mil hectares para agricultura, pecuária e silvicultura. A empresa já administra 15 mil hectares, incluindo cerca de 6 mil de propriedade de seu primeiro fundo, que captou US$ 50 milhões em 2018.
Os preços das terras no Uruguai dispararam de US$ 413 por hectare em 2001 para US$ 3,9 mil em 2014 com a rápida expansão da China e fluxo de investimentos da Argentina. Os preços médios no primeiro semestre estão abaixo do pico, mas os lotes mais produtivos valem mais de US$ 6 mil por hectare.
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