Bloomberg — A Pontegadea Inversiones, do bilionário espanhol Amancio Ortega, está em negociações para comprar um escritório no centro de Paris por cerca de 850 milhões de euros (US$ 985 milhões), no que será o maior negócio europeu de escritórios desde 2022.
O family office garantiu um período de exclusividade para concluir as negociações para adquirir o complexo Capital 8, disseram pessoas com conhecimento das negociações.
As negociações estão em andamento e não há certeza de que resultarão em um acordo, disse uma das pessoas, pedindo para não ser identificada, pois as negociações são confidenciais.
Os representantes da Invesco e da Pontegadea não quiseram comentar.
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Se for concluído, o acordo será a maior venda de escritórios desde que as taxas de juros subiram em 2022 e um sinal de confiança em um momento em que o mercado imobiliário está mais uma vez sendo atingido pelo aumento dos custos da dívida.
Será um impulso para o mercado após o colapso de um acordo para vender a torre Openturm em Frankfurt, que tinha um tamanho semelhante.
Embora as transações de imóveis comerciais tenham começado a se recuperar antes da eclosão da guerra no Oriente Médio, os negócios para propriedades maiores continuaram escassos.
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Embora os investidores de alto patrimônio líquido estivessem preparados para enfrentar as incertezas de curto prazo e adquirir edifícios de pequeno e médio porte sem dívidas, os compradores institucionais de maior porte ainda estão, em sua maioria, à margem.
Ortega, a décima sexta pessoa mais rica do mundo de acordo com o Bloomberg Billionaires Index, está entre um punhado de investidores individuais com capacidade e apetite para continuar a fazer grandes apostas em imóveis-troféu.
--Com a ajuda de Rodrigo Orihuela.
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