Bloomberg — O mercado imobiliário mais caro do mundo fica em Mônaco.
Investir US$ 1 milhão em uma propriedade localizada na glamourosa cidade-estado europeia, conhecida por atrair os ricos e famosos de todo o mundo, rende apenas 16 metros quadrados, de acordo com a agência imobiliária Knight Frank.
Essa é a menor quantidade de espaço entre pelo menos 30 cidades de primeira linha e mercados de segunda residência pesquisados. Hong Kong ficou em segundo lugar, com 22 metros quadrados, e Singapura ficou em terceiro, com 32 metros quadrados.
![Gráfico Gráfico](https://www.bloomberglinea.com/resizer/v2/OKSEHTNVXBHA3NFEFC4TLCOZ7Q.png?auth=d2b61365ae958b75b04a0df58c9824d549752b5dd26d46349d75cc0406a36bcc&width=1000&height=905&quality=80&smart=true)
As vendas globais de imóveis de luxo diminuíram no ano passado devido às altas taxas de juros. Entretanto os preços permaneceram altos, pois a oferta continua restrita.
O resultado: US$ 1 milhão não compra muito espaço em um imóvel de primeira linha, definido como os 5% mais caros de cada mercado imobiliário. Em Nova York, esse preço equivale a 34 metros quadrados. Em Paris, são 40 metros quadrados, e, em Xangai, 42 metros quadrados.
Mônaco ficou com a menor quantidade de metros quadrados, já que os multimilionários continuaram a comprar propriedades para desfrutar dos cassinos da cidade, do estilo de vida suntuoso e dos baixos impostos, aumentando os preços e elevando o patrimônio necessário para estar entre o 1% das pessoas mais ricas para US$ 12,8 milhões.
Em Dubai, a demanda cada vez maior de capital em meio a um fluxo de expatriados levou ultra-ricos e muito ricos a fazer fila para comprar casas de dezenas de milhões de dólares. Ainda assim, os mercados nobres mais maduros oferecem a menor quantidade de espaço por dólar, de acordo com a Knight Frank. O espaço de US$ 1 milhão em Dubai será três vezes maior que o de Londres, por exemplo.
“Os preços do luxo em Dubai podem estar 134% mais altos do que no início da pandemia, mas ainda são visivelmente mais baixos do que nos mercados mais estabelecidos”, disse Kate Everett-Allen, chefe de pesquisa residencial internacional e de países da Knight Frank.
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