:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/7T65PU4WJ5CLHA2DEB3KUV4WUY.jpg "Os pedidos de construção saltaram 9,1% para 1,87 milhão de unidades anualizadas em dezembro, o maior desde janeiro do ano passado.")
Bloomberg — A construção de novas residências nos Estados Unidos se fortaleceu inesperadamente em dezembro no ritmo mais rápido em nove meses, liderada por projetos de apartamentos e sugerindo que as construtoras tiveram algum sucesso ao lidar com a escassez de materiais e mão de obra.
Os lançamentos residenciais subiram 1,4%, para uma taxa anualizada de 1,70 milhão, de um ritmo de 1,68 milhão em novembro, segundo dados do governo divulgados nesta quarta-feira (19). A estimativa mediana de uma pesquisa da Bloomberg apontava para um ritmo de 1,65 milhão.
- Os pedidos de construção saltaram 9,1% para 1,87 milhão de unidades anualizadas em dezembro, o maior desde janeiro do ano passado.
Os preços das casas americanas subiram no ano passado, com os potenciais compradores competindo por um número muito limitado de construções. Os construtores estão correndo para reabastecer o estoque, mas os desafios da cadeia de suprimentos, os altos preços das commodities e a falta de trabalhadores qualificados alongaram os prazos de construção e aumentaram os atrasos.
Sem casas prontas suficientes para atender à demanda, a acessibilidade das moradias deve se deteriorar ainda mais em 2022. As taxas de hipoteca agora estão no nível mais alto em quase dois anos, o que tornará muito mais difícil para aqueles que desejam se tornar proprietários de casas pela primeira vez.
- Os lançamentos multifamiliares – que tendem a ser voláteis e incluem prédios de apartamentos e condomínios – subiram 10,7%, para uma taxa de 530.000, o mais rápido desde fevereiro de 2020.
Os lançamentos unifamiliares diminuíram 2,3% em dezembro, para um ritmo anualizado de 1,17 milhão de unidades, mostrou o relatório do governo. Ao mesmo tempo, os pedidos de construção de habitações unifamiliares aumentaram 2% para o nível mais alto desde maio.
O sentimento de construção de casas até agora permanece intacto, embora com um indicador de confiança do construtor caindo ligeiramente em janeiro.
O número de unidades habitacionais unifamiliares ainda em construção aumentou para o nível mais alto em quase 15 anos, estendendo uma tendência de alta constante desde junho de 2020.
--Com a colaboração de Kristy Scheuble e Olivia Rockeman
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