Real estate rural se expande

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Diferentemente do setor imobiliário tradicional, que já é amplamente explorado no país, o mercado de compra e venda de terras agrícolas ainda é fragmentado e pouco consolidado. Vendo uma oportunidade de crescer nessa área, fundos imobiliários e empresas especializadas têm expandido as operações e os investimentos.

Uma delas é a BrasilAgro – uma das raras companhias do agronegócio listadas na B3 –, que já acumula 320 mil hectares adquiridos, adotando uma estratégia que combina custo de oportunidade na aquisição de propriedades e investimentos em produtividade.

A companhia foi fundada em 2006 a partir de uma tese de investimento. O plano saiu do papel através da Cresud, holding de negócios imobiliários da Argentina que já atuava na compra e venda de terras agrícolas, e do fundador da Cyrela, Elie Horn.

“A agricultura brasileira é feita, hoje, em cerca de 9% do território nacional. O país continua com boas oportunidades”, afirma o CEO da BrasilAgro, André Guillaumon, em entrevista à Bloomberg Línea.

No Radar

Os investidores esperam obter sinalizações mais claras sobre o rumo da política monetária ao longo do encontro de Jackson Hole, em Wyoming, nesta semana, que reúne o presidente do Federal Reserve (Fed), Jerome Powell, e outros banqueiros centrais. No setor corporativo, a Nvidia, cuja previsão de receita ajudou a iniciar o rali deste ano entre as grandes empresas de tecnologia, apresentará resultados na quarta-feira (23).

🛤️ Caminho incerto. Para dois terços dos entrevistados na última pesquisa Markets Live Pulse da Bloomberg, o Fed ainda não venceu a inflação e 50% deles esperam uma desaceleração da economia nos próximos 12 meses. Além disso, mesmo sem novos aumentos de juros, o aperto que o Banco Central Europeu (BCE) já promoveu pode levar a economia da zona do euro a uma recessão em 2024, segundo 80% dos entrevistados.

🏦 Reestruturação. A diretora executiva do Citigroup, Jane Fraser, está avaliando um plano para desmembrar em três segmentos sua unidade de clientes institucionais, que respondeu por quase três quartos do lucro do banco em 2022, segundo informou o Financial Times. Com a reestruturação, os chefes das divisões criadas se reportariam diretamente a Fraser.

❓ Dúvidas na China. Os bancos chineses mantiveram a taxa básica de cinco anos, que orienta as hipotecas, em 4,2%, um movimento que confunde os investidores sobre a abordagem do país para conter a crise imobiliária, já que o mercado esperava uma redução de 15 pontos base. No caso da taxa de referência de um ano, a redução ficou abaixo do previsto e passou de 3,55% para 3,45%.

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🟢 As bolsas na sexta-feira (18/08): Dow Jones Industrials (+0,07%), S&P 500 (-0,01%), Nasdaq Composite (-0,20%), Stoxx 600 (-0,61%), Ibovespa (+0,37%)

As bolsas dos EUA forma afetadas queda das ações de tecnologia e pelo humor cauteloso dos investidores, dada a visão de mais alta de juros, piora da economia chinesa e pouca liquidez. No Ibovespa, ações de bancos e da Petrobras garantiram ganhos.