Bloomberg — A família bilionária Cheng colocou à venda um hotel de luxo em Londres, enquanto enfrenta os desafios de liquidez do grupo imobiliário de Hong Kong New World Development.
A família, liderada pelo magnata Henry Cheng, nomeou consultores para colocar à venda o Rosewood Hotel, no distrito londrino de Holborn, disseram pessoas com conhecimento do plano, pedindo para não serem identificadas, pois o plano é privado.
A New World tentou vender uma série de ativos depois que a queda nos valores imobiliários de Hong Kong aumentou o endividamento relativo do grupo.
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A família Cheng procurou um parceiro para fazer uma injeção de capital e, no mês passado, a empresa propôs uma troca de títulos que cortaria cerca de US$ 1,2 bilhão de sua dívida.
Um porta-voz do Rosewood Hotel Group se recusou a comentar sobre questões de propriedade, mas disse que suas marcas não estão à venda e que todas as suas propriedades permanecem totalmente operacionais, como de costume.
A Chow Tai Fook Enterprises, o braço de investimento privado da família Cheng, não respondeu a um pedido de comentário.
A proposta de venda faz parte de um programa mais amplo de alienações do Rosewood que está sendo planejado pela família, conforme relatado anteriormente pela Bloomberg News.
A operação do Rosewood, liderada pela filha de Henry Cheng, Sonia, é de propriedade do veículo da família, a Chow Tai Fook Enterprises.
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O grupo tem 58 propriedades Rosewood em todo o mundo, de acordo com seu site. O Rosewood London, como é conhecido o hotel em Holborn, foi o primeiro hotel operado sob a marca a ser inaugurado na capital do Reino Unido.
Um segundo posto avançado, o Chancery Rosewood, foi lançado no local da antiga embaixada dos EUA na Grosvenor Square, em Mayfair, no início deste ano. Esse projeto foi supervisionado pela Qatari Diar, a incorporadora de propriedade do fundo soberano do Qatar.
As transações para hotéis em Londres aumentaram 42% nos três meses até setembro, de acordo com dados compilados pela corretora Savills. A demanda robusta elevou os valores, segundo os dados da corretora.
No início deste mês, a City Developments, de Singapura, adquiriu o Holiday Inn Kensington High Street, com 706 quartos, por £ 280 milhões (US$ 378 milhões), de acordo com um comunicado da corretora JLL, que assessorou a venda.
--Com a assistência de Shirley Zhao.
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