Bloomberg — O Oak View Group já construiu arenas de última geração em Seattle, Nova York e Austin. Agora, grupo quer chegar a Las Vegas, a famosa “Cidade do Pecado”.
A empresa planeja construir uma arena ao sul da Las Vegas Strip, que será peça principal de um novo centro de entretenimento que inclui um cassino e um hotel. O Oak View adquiriu 10 hectares em um terreno de aproximadamente 30 hectares localizado a poucos minutos do Aeroporto Internacional Harry Reid, e iniciará a incorporação no ano que vem.
A área está sendo projetada como um campus de entretenimento de US$ 3 bilhões que atenderá a um público com dinheiro suficiente para gastar em experiências de luxo. Os clientes poderão comprar um pacote para uma estadia e um evento ao vivo, e a chave da suíte do hotel dará acesso a um clube privado na arena. O hotel provavelmente acomodará cerca de 2 mil hóspedes, ao passo que a arena de 20 mil lugares será grande o suficiente para abrigar um time profissional e sediar shows de grandes estrelas pop.
“Vamos tentar conseguir todos os grandes eventos que existem”, disse o CEO do Oak View, Tim Leiweke, em entrevista. “É exclusivo, sofisticado e será construído de forma a ser a experiência perfeita para aqueles dispostos a gastar o dinheiro para ter a melhor experiência em entretenimento ao vivo”.
A empresa precisará de um sócio para operar o hotel e o cassino e vem negociando com possíveis candidatos, segundo uma pessoa familiarizada com o assunto. O grupo também buscará parcerias com promotores de shows e teve conversas preliminares com a Live Nation, disse a pessoa, que pediu para não ser identificada porque os acordos não são definitivos. Leiweke não quis falar sobre sócios específicos, e a Live Nation não quis comentar.
Leiweke está posicionando o local para abrigar eventos e times profissionais que ainda não foram a Las Vegas. A recente chegada de times profissionais de hóquei e futebol e a construção de novos locais transformaram Las Vegas em um destino de esportes e entretenimento de primeira. Músicos famosos costumavam ir a Las Vegas nos estágios finais de suas carreiras, mas alguns dos maiores artistas pop do mundo possuem residência regular na cidade. O Grammy Awards está marcado para acontecer na cidade em 3 de abril, e o Super Bowl será realizado lá em 2024.
A National Basketball Association disse que consideraria colocar um time em Las Vegas se a liga se expandir, e o proprietário do Boston Red Sox e do Liverpool, o Fenway Sports Group, está interessado em um time, segundo um relatório. “Não há garantia de que a NBA venha a Las Vegas; estamos bem cientes disso”, disse Leiweke. “Mas se isso acontecer, o edifício será uma opção. O local será construído seguindo as especificações de mais alto nível da NBA”.
O Fenway Sports Group não quis comentar.
O Oak View também compartilha um investidor, a Silver Lake, com a Endeavor Group Holdings, proprietária do campeonato Ultimate Fighting Championship, que organiza muitos eventos em Las Vegas.
A arena atenderá grandes músicos e outros artistas performáticos, apoiando-se nos relacionamentos do magnata da música Irving Azoff, cofundador do Oak View. Leiweke e Azoff começaram a empresa em 2015 para construir novos locais que atendem à crescente demanda por entretenimento ao vivo. O Oak View opera uma arena de 18,1 mil lugares em Seattle, que também abriga o time de hóquei da cidade, bem como uma nova arena em Long Island, em Nova York, que abriga o time de hóquei Islanders. O grupo está prestes a abrir o Moody Center em Austin, no Texas, e tem planos doara mais uma dezena de estabelecimentos.
Leiweke sonha em construir uma arena em Las Vegas desde que era o CEO do Anschutz Entertainment Group. Ele concebeu os planos para a T-Mobile Arena, que agora abriga o time de hóquei Vegas Golden Knights. Las Vegas não carece de locais de entretenimento, mas Leiweke argumentou que seu estabelecimento terá o próprio nicho. Essa nova arena custará até US$ 1 bilhão – mais que o dobro do custo da T-Mobile.
“É a maior aposta que nossa empresa fez até hoje”, disse Leiweke.
A área ao sul da Strip não tem é um grande atrativo para turistas abastados. Mas as pessoas que dirigem para Las Vegas do sul da Califórnia passarão pelo novo local antes de chegarem às áreas mais movimentadas. O local também está situado a poucos minutos dos hangares que atendem a maioria das aeronaves particulares que chegam à cidade. Marc Badain, ex-presidente do Las Vegas Raiders, trabalhará no projeto com o Oak View.
--Este texto foi traduzido por Bianca Carlos, localization specialist da Bloomberg Línea.
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