Bloomberg — As ações da São Carlos Empreendimentos e Participações (SCAR3) saltaram com a venda de quatro prédios comerciais por R$ 865 milhões para um fundo de investimento imobiliário, a última de uma série de transações da companhia neste ano.
A empresa imobiliária controlada pelas famílias dos bilionários Jorge Paulo Lemann, Marcel Telles e Carlos Alberto Sicupira anunciou o acordo na terça-feira (19). Os imóveis em São Paulo e no Rio de Janeiro têm, no total, 58.875 metros quadrados de área bruta locável.
O papel disparou até 8% na manhã desta quarta-feira, antes da interrupção das negociações. As ações da empresa, com valor de mercado de R$ 1,6 bilhão, têm se recuperado desde a mínima de 14 anos atingida no início de março.
A venda se soma a outros desinvestimentos em um momento delicado para os três empresários, com a crise da Americanas (AMER3), que entrou em recuperação judicial em janeiro depois da revelação de um rombo da ordem de R$ 20 bilhões - o que a levou a uma dívida acima de R$ 42 bilhões.
A transação é um divisor de águas para a São Carlos devido ao preço atraente e deve permitir à empresa reduzir ainda mais sua dívida, disseram em nota os analistas Elvis Credendio e Gustavo Cambauva, do BTG Pactual.
Após a venda, o portfólio da São Carlos ainda inclui 95 imóveis com valor de mercado estimado em R$ 4 bilhões. A empresa encerrou o segundo trimestre com uma dívida líquida de R$ 1,3 bilhão, ante R$ 1,8 bilhão um ano antes.
A São Carlos foi fundada em 1989 como uma unidade da Americanas e foi cindida em oferta pública inicial em 1999. As duas empresas atualmente não têm relacionamento direto além das famílias controladoras.
Com quase 55% de participação, os cônjuges e filhos de Lemann, Telles e Sicupira figuram como os principais acionistas, segundo documentos regulatórios. Vários membros das famílias fazem parte do conselho.
Lemann, Telles e Sicupira, que cofundaram a 3G Capital e orquestraram acordos globais de fusões e aquisições, juntos têm fortunas de US$ 39,3 bilhões, de acordo com o Bloomberg Billionaires Index. Entre as empresas que controlam estão a AB InBev e a Kraft Heinz, entre outras.
- Com a colaboração de Leda Alvim.
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©2023 Bloomberg L.P.
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