Bloomberg — A BlackRock (BLK) planeja investir até € 500 milhões (US$ 678 milhões) em um nicho pouco explorado do mercado de data centers do Reino Unido, um compromisso revelado enquanto o CEO Larry Fink se prepara para se juntar ao presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, em sua visita de estado ao país europeu.
A gestora de ativos adquiriu um local no oeste de Londres que dará origem a um novo empreendimento com a operadora de data centers Gravity Edge, segundo um comunicado.
A iniciativa, chamada Digital Gravity Partners, buscará comprar data centers existentes com capacidade subutilizada, disse Thomas Mueller-Borja, co-diretor global de real estate da BlackRock, em uma entrevista à Bloomberg News.
Os maiores investidores do mundo têm apostado em data centers. Eles preveem que o rápido crescimento e a adoção da IA levarão a um boom correspondente na demanda pela infraestrutura necessária para alimentá-la.
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Isso levou várias das maiores gestoras de ativos alternativos do mundo a buscarem agressivamente novas instalações gigantescas, na tentativa de satisfazer a demanda dos chamados hyperscalers (gigantes de tecnologia em hiperescala), como a AWS da Amazon (AMZN), a Microsoft (MSFT) e o Google, da Alphabet (GOOG).
No entanto, os custos de eletricidade no Reino Unido estão entre os mais altos da Europa, enquanto a rede elétrica do país luta para acompanhar a demanda.
“Estamos em busca de ativos existentes que estão subutilizados, mas que já possuem energia”, disse Mueller-Borja. “Não estamos fazendo desenvolvimento do zero para hyperscalers.”
O investimento inicial de mais de € 100 milhões está sendo feito a partir do fundo Europe Property Fund VI, de € 1,2 bilhão, da BlackRock, cuja captação foi concluída em julho.
Investir em instalações menores que atendem a clientes corporativos também ampliará o público de potenciais compradores para os quais a BlackRock poderá vender os imóveis modernizados, em contraste com os vastos empreendimentos voltados para hyperscalers, que implicam bilhões em despesas de capital.
“Estamos sempre muito focados em exit liquidity”, disse Paul Tebbit, o outro co-diretor de real estate da BlackRock. “Uma das coisas atraentes sobre essa estratégia, dado o tamanho dos lotes que estamos criando, é que podemos ver fundos imobiliários ou fundos de infraestrutura como o comprador final.”
O chefe da BlackRock, Fink, está entre um grupo de titãs de Wall Street e executivos do Vale do Silício que se juntarão a Trump em uma visita de estado ao Reino Unido esta semana, onde anunciarão bilhões em investimentos transnacionais. A Sky News noticiou anteriormente os planos da BlackRock.
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