Bloomberg — A BlackRock concordou em comprar a empresa imobiliária ElmTree Funds, que aluga imóveis comerciais construídos sob medida para locatários individuais, acrescentando um investidor com US$ 7,3 bilhões em ativos totais sob gestão.
A ElmTree será integrada à Private Financing Solutions, a nova plataforma criada por meio da compra da empresa de crédito HPS Investment Partners pela BlackRock, por US$ 12 bilhões, no ano passado.
O pagamento pela ElmTree será feito principalmente em ações, com a possibilidade de uma consideração adicional com base no desempenho da ElmTree nos próximos cinco anos, disse a BlackRock em um comunicado na segunda-feira (7). O preço de compra e outros detalhes financeiros não foram divulgados.
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Fundada em 2011, a ElmTree tem escritórios em St. Louis, Nova York, Chicago, Austin, Phoenix e Newport Beach, Califórnia, e investimentos em 122 propriedades em 31 estados dos EUA.
O acordo permitirá que a ElmTree, que se concentra em imóveis industriais, se expanda para novos mercados como proprietária-operadora, de acordo com o comunicado. Espera-se que a transação seja concluída no terceiro trimestre.
“Nossa experiência especializada em tijolos e argamassa será ampliada pela capacidade da HPS de fornecer financiamento e outras soluções”, disse James Koman, fundador e diretor executivo da ElmTree, no comunicado.
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Embora a compra seja minúscula em comparação com os US$ 11,6 trilhões em ativos que a BlackRock supervisiona, ela promove a investida do CEO Larry Fink nos mercados privados nos últimos dois anos em busca de taxas mais altas.
A BlackRock comprou a HPS e a Global Infrastructure Partners como parte de sua onda de aquisições.
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