:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/VNSRBWAOFBAO3HPYX7QQ3DOYCY.jpg "Foto panorâmica de uma marina em Mônaco. Também é possível ver muitos prédios")
Bloomberg — O mercado imobiliário mais caro do mundo fica em Mônaco.
Investir US$ 1 milhão em uma propriedade localizada na glamourosa cidade-estado europeia, conhecida por atrair os ricos e famosos de todo o mundo, rende apenas 16 metros quadrados, de acordo com a agência imobiliária Knight Frank.
Essa é a menor quantidade de espaço entre pelo menos 30 cidades de primeira linha e mercados de segunda residência pesquisados. Hong Kong ficou em segundo lugar, com 22 metros quadrados, e Singapura ficou em terceiro, com 32 metros quadrados.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/OKSEHTNVXBHA3NFEFC4TLCOZ7Q.png "Gráfico")
As vendas globais de imóveis de luxo diminuíram no ano passado devido às altas taxas de juros. Entretanto os preços permaneceram altos, pois a oferta continua restrita.
O resultado: US$ 1 milhão não compra muito espaço em um imóvel de primeira linha, definido como os 5% mais caros de cada mercado imobiliário. Em Nova York, esse preço equivale a 34 metros quadrados. Em Paris, são 40 metros quadrados, e, em Xangai, 42 metros quadrados.
Mônaco ficou com a menor quantidade de metros quadrados, já que os multimilionários continuaram a comprar propriedades para desfrutar dos cassinos da cidade, do estilo de vida suntuoso e dos baixos impostos, aumentando os preços e elevando o patrimônio necessário para estar entre o 1% das pessoas mais ricas para US$ 12,8 milhões.
Em Dubai, a demanda cada vez maior de capital em meio a um fluxo de expatriados levou ultra-ricos e muito ricos a fazer fila para comprar casas de dezenas de milhões de dólares. Ainda assim, os mercados nobres mais maduros oferecem a menor quantidade de espaço por dólar, de acordo com a Knight Frank. O espaço de US$ 1 milhão em Dubai será três vezes maior que o de Londres, por exemplo.
“Os preços do luxo em Dubai podem estar 134% mais altos do que no início da pandemia, mas ainda são visivelmente mais baixos do que nos mercados mais estabelecidos”, disse Kate Everett-Allen, chefe de pesquisa residencial internacional e de países da Knight Frank.
Veja mais em Bloomberg.com
Leia também
As cidades com o metro quadrado mais caro para escritórios da América Latina
Yields estão no maior patamar da última década, mas é preciso cautela, diz Oaktree
© 2024 Bloomberg L.P.
:quality(75):focal(308x156:318x166)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/XUZPOHPGAZH75EFDQFVIOPI4UY.png "Ações tentam manter ganhos após dados de inflação nos EUA reforçarem cortes")
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/EILHPQND75EYLIXFGQ3WXEPBAM.jpg "Uber mira de aeroporto a eventos")
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/CZCTWI2RPZBQJEW2UNAH5WUFJE.jpeg "Auren compra AES Brasil e se torna gigante em renováveis de R$ 30 bi em valor")
