Bloomberg — O JPMorgan Chase planeja construir uma nova torre em Canary Wharf para sua sede no Reino Unido, um endosso de vários bilhões de libras do status de Londres como centro financeiro global, um dia depois de Rachel Reeves apresentar seu orçamento.
O prédio de escritórios será, de longe, o maior de Londres, com 3 milhões de pés quadrados, e poderá abrigar até 12.000 funcionários, de acordo com uma declaração do banco de investimentos na quinta-feira. Espera-se que a construção leve seis anos.
A propriedade, que será co-desenvolvida pelo Canary Wharf Group, está sendo projetada pela Foster + Partners, a prática de arquitetura britânica que também é responsável pela recém-inaugurada sede global do banco em Nova York.
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“Esse edifício representará nosso compromisso duradouro com a cidade, o Reino Unido” e sua equipe, disse Jamie Dimon, CEO do JPMorgan. “A prioridade de crescimento econômico do governo do Reino Unido foi um fator fundamental para nos ajudar a tomar essa decisão.”
Com uma área interna bruta de 3 milhões de pés quadrados, a proposta é cerca de um terço maior do que o maior edifício de escritórios atualmente em Londres, a torre 22 Bishopsgate, que tem uma área bruta de cerca de 2,1 milhões de pés quadrados e cerca de 1,2 milhão de pés quadrados de espaço interno para escritórios.
Espera-se que o empreendimento contribua com £ 9,9 bilhões (US$13 bilhões) para a economia local, incluindo 7.800 empregos adicionais na construção e em outros setores, de acordo com o JPMorgan.
A decisão é um grande golpe para Reeves, que busca impulsionar o crescimento no Reino Unido depois de aumentar os impostos em £ 26 bilhões em seu orçamento de 26 de novembro.
A decisão ocorre em um momento em que Londres sofre com a escassez de novos projetos de escritórios de grande porte após uma série de choques, incluindo o Brexit, o trabalho flexível pós-pandemia, a inflação maciça no custo de construção e o advento de taxas de juros mais altas.
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Dimon tem sido um dos mais firmes defensores do retorno ao escritório, determinando, no início deste ano, que a maioria dos funcionários compareça ao escritório cinco dias por semana, um decreto que deu o tom para políticas mais rígidas em Wall Street.
Esse tem sido um dos principais motivos do recente renascimento de Canary Wharf, com o número de visitantes que viajam para o distrito financeiro do leste de Londres por trem e metrô ultrapassando os níveis pré-pandêmicos, à medida que mais banqueiros retomam a caminhada diária para suas mesas.
O JPMorgan teve até mesmo que alugar espaço adicional para facilitar seu retorno, alugando vários andares no antigo escritório do Credit Suisse, próximo à sede europeia do credor norte-americano, que está transbordando.
O JPMorgan adquiriu o terreno do Riverside South em 2008, antes de optar por comprar a antiga sede do Lehman Brothers em Londres, na 25 Bank Street, para sua própria ocupação em 2010.
O banco suspendeu os planos para o terreno e contratou corretores para vendê-lo em 2014, um processo que atraiu o interesse de alguns incorporadores residenciais que consideraram o local uma excelente oportunidade para construir apartamentos de luxo com vista para o rio. Porém, um ano depois, o credor interrompeu o processo na última hora, optando por manter a propriedade.
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Atualmente, o JPMorgan opera em Londres principalmente a partir de dois locais principais de sua propriedade, 25 Bank Street em Canary Wharf e 60 Victoria Embankment, enquanto a empresa também aluga espaço em outro edifício.
No mês passado, o grupo financeiro anunciou outro plano de investimento de £350 milhões em seu campus de Bournemouth para um novo prédio e instalações melhoradas.
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