Bloomberg — Uma mansão construída na ilha de Palm Jumeirah, em Dubai, tornou-se a casa mais cara vendida no emirado do Golfo Pérsico, cravando o mais recente recorde do mercado imobiliário, no momento em que as vendas de propriedades de luxo da cidade aumentam.
A vila, chamada Casa Del Sole, arrecadou 302,5 milhões de dirhams (US$ 82,4 milhões) quando foi comercializada em julho, de acordo com a Alpago Properties, responsável pelo projeto.
A empresa se recusou a revelar o nome do comprador, citando preocupações com a privacidade. A mansão foi comprada sem hipoteca, de acordo com a escritura vista pela Bloomberg.
A mansão é construída na Frond G da ilha artificial em forma de árvore Palm Jumeirah, e fica em um trecho de terra conhecido como Billionaires’ Row (corredor dos bilionários).
A empresa do magnata indiano Mukesh Ambani já havia estabelecido o recorde anterior depois de comprar por US$ 80 milhões uma mansão de 10 quartos para seu filho mais novo na ilha, disseram pessoas familiarizadas com o assunto em agosto.
Os preços dos imóveis subiram em Dubai no ano passado, à medida que o governo lidava com a pandemia, e suas políticas liberais de vistos atraíram mais expatriados.
Em particular, o segmento de luxo do mercado imobiliário se beneficiou de uma série de novas políticas governamentais, como “vistos dourados” de longo prazo. “Desenvolvemos seis vilas e quase vendemos todas elas”, disse Murat Ayyildiz, fundador e presidente do Alpago Group, em entrevista.
A Casa Del Sole, ainda parcialmente em construção, será concluída no início de 2023 e terá oito quartos e 18 banheiros. As comodidades vão incluir ginásio, cinema, pista de bowling, jacuzzi e um parque de estacionamento no subsolo com capacidade para 15 veículos. É uma das seis vilas desenvolvidas pela Alpago no Palm Jumeirah. O mais barato dos vendidos por 128 milhões de dirhams, segundo a empresa.
As vendas de casas avaliadas em 100 milhões de dirhams ou mais aumentaram neste ano com 12 transações em comparação com 5 em 2021, de acordo com Prathyusha Gurrapu, chefe de pesquisa e consultoria da Core.
“Este foi um ano agitado para as transações residenciais do tipo prime em geral”, disse Gurrapu. “Se você observar transações com valores acima de 10 milhões de dirhams ou acima de 20 milhões de dirhams, praticamente todos os tamanhos de negócios tiveram um aumento nas vendas.”
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