Bloomberg — O papel de Milão como anfitriã dos Jogos Olímpicos de Inverno de 2026 destaca um esforço de décadas para transformar a capital de negócios da Itália em uma cidade global no mesmo nível de Londres, Paris ou Nova York.
A cidade historicamente industrial passou por nada menos que um renascimento, atraindo a maior parte dos cerca de 5.000 indivíduos ricos que se mudaram para a Itália usando generosas isenções fiscais em vigor desde 2017. Richard Gnodde, alto executivo do Goldman Sachs Group, e Greg O’Hara, fundador da empresa de investimentos Certares Management, estão entre os que agora chamam Milão de lar.
O influxo de transplantes talentosos e abastados acelerou a transformação da cidade do norte da Itália em um centro vibrante. Milão ultrapassou Nova York, Londres e Amsterdã em termos de crescimento do PIB desde 2019, de acordo com o conselho empresarial local Assolombarda.
As crescentes oportunidades de negócios em Milão levaram o banco de investimentos independente Evercore a se expandir na Itália, contratando o principal negociador europeu Luigi De Vecchi.
“Tem havido uma tremenda atividade de fusões e aquisições aqui”, disse ele em uma entrevista à Bloomberg. “Provavelmente, esse é apenas o início de uma onda de negócios.”
No entanto, a ascensão de Milão também trouxe problemas de crescimento, incluindo gentrificação e custos mais altos de moradia - pressões que se tornaram mais evidentes com os Jogos.
As Olimpíadas são a última de uma série de intervenções criadas para tornar Milão um destino de luxo para turistas e ricos, ao mesmo tempo em que oferece poucos benefícios aos moradores locais, argumenta Lucia Tozzi, pesquisadora urbana e autora de "L’Invenzione di Milano", uma crítica da transformação da cidade.
“Sucessivas administrações locais fizeram um esforço para colocar Milão na liga das grandes cidades internacionais e atrair um público global e mais rico”, disse Tozzi. “Milão é uma cidade muito menor em comparação com Londres, Paris ou Nova York, e esse processo teve um preço, em termos de serviços públicos e acessibilidade.”
O custo crescente da moradia é um indicador de como o sucesso de Milão está se tornando um problema. Os residentes de longa data enfrentam salários estagnados e estão sendo expulsos: embora a população total tenha aumentado, o número de pessoas que deixam a cidade aumentou em um terço entre 2015 e 2023, de acordo com o site da cidade de Milão.
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Os Jogos proporcionaram uma plataforma para os temores de muitos milaneses de que a cidade se tornará ainda mais cara quando os holofotes olímpicos desaparecerem. Um protesto em grande parte pacífico organizado pelo Comitê de Olimpíadas Insustentáveis, em 7 de fevereiro, terminou com confrontos entre a polícia e os manifestantes.
Reinventando a cidade
Situada no centro de uma próspera região manufatureira, Milão tem se esforçado para se reinventar desde o fim das fábricas no centro da cidade, voltando-se para serviços como moda, finanças e mídia. Embora há muito tempo em formação, essa mudança se acelerou desde a virada deste século.
À medida que Milão converteu pátios de ferro e antigos locais industriais em novos e brilhantes empreendimentos, a cidade se tornou uma anfitriã regular de eventos que ajudaram a moldar seu status global. Primeiro veio a ‘Salão de Milão’, uma feira de móveis que começou em 1961 e que evoluiu nos últimos anos para o evento de design mais influente do mundo, atraindo uma multidão cada vez maior em abril.
Em 2015, a cidade organizou a Expo Mundial, que se tornou uma oportunidade para acelerar a regeneração de uma grande área industrial no norte da cidade e mostrar os esforços de Milão para se livrar de sua reputação de cidade apenas de trabalho - não um destino, mas um lugar para fugir nos fins de semana.
As Olimpíadas, organizadas em conjunto com o resort montanhoso de Cortina, seguem a mesma linha. O prefeito Giuseppe Sala, que lidera a cidade desde 2016 após um período como CEO da Expo, colocou o desenvolvimento e o turismo no topo de sua agenda.
Ele considerou os Jogos como uma chance de aumentar a visibilidade de Milão, mesmo que a cidade esteja atrás das mais pitorescas Roma, Florença e Veneza em termos de visitação.
“Milão tem uma nova oportunidade de mostrar sua capacidade de gerenciar eventos de classe mundial e reafirmar a reputação internacional”, disse ele antes dos Jogos. Com as Olimpíadas, “Milão consolidará seu status como um lugar para se estar e um local adequado para sediar qualquer tipo de evento internacional”.
Carteiras encolhidas
No entanto, embora a Expo tenha sido a pioneira da ascensão de Milão, as Olimpíadas seguem anos de crescimento vertiginoso, o que corre o risco de aprofundar a distância entre as ambições dos líderes de Milão e dos residentes.
Em 2025, os milaneses tinham uma média de US$ 1.235 por mês em renda disponível após o aluguel, abaixo dos US$ 1.951 em 2012, de acordo com um estudo do Deutsche Bank Research Institute. Isso é aproximadamente um terço do que os parisienses podem gastar e metade do nível de Londres.
Os preços dos imóveis residenciais aumentaram 53% desde 2016, em comparação com um aumento de 4,5% em Roma, de acordo com a Immobiliare.it Insights, uma empresa de propriedade do grupo de listagens de imóveis. Os custos de aluguel aumentaram 42% no mesmo período, em comparação com um ganho de 27% na capital, mostram os dados.
O aumento da demanda por residências de alto padrão - em parte impulsionado pelo influxo de ricos recém-chegados e italianos que retornam, também atraídos por um regime fiscal favorável - estimulou uma onda de novas construções e alegações de corrupção para acelerar os empreendimentos.
Embora uma grande investigação sobre algumas das maiores construtoras sediadas em Milão tenha sido praticamente encerrada, os promotores ainda estão analisando se alguns funcionários violaram as regras para ajudar os incorporadores.
Sem dúvida, a sustentabilidade tem sido uma prioridade da organização do Milano Cortina. A maioria dos locais de competição eram prédios existentes que foram reformados para os Jogos. A recém-construída vila dos atletas será reaproveitada como dormitórios para abrigar 1.700 estudantes quando os eventos esportivos terminarem, dando início à regeneração da área do pátio ferroviário de Porta Romana.
E o prefeito Sala, embora se vanglorie do crescimento da cidade, reconheceu os desafios impostos pelo sucesso de Milão.
“Milão é uma cidade mais aberta, animada, empreendedora e contemporânea” do que aquela que sediou a Expo há uma década, disse ele em 4 de fevereiro. “Mas também é uma cidade onde, como outras grandes cidades do mundo, as diferenças socioeconômicas se tornaram mais agudas e que está enfrentando seriamente os desafios habitacionais, ambientais e muitos outros.”
O afluxo de gerentes de private equity e banqueiros de Londres e Nova York se torna tangível nos bares e cafés de Brera, o elegante bairro de paralelepípedos de Milão, onde o inglês agora é indiscutivelmente mais comum do que o italiano.
As mudanças não passaram despercebidas por De Vecchi, o banqueiro da Evercore. Ele se preocupa com o fato de que os habitantes locais podem ser expulsos da cidade, como aconteceu em Londres.
“Os milaneses têm algo muito especial em comparação com outros lugares da Itália. Eles são muito reservados”, disse De Vecchi. “Esse influxo de estrangeiros muito ricos - às vezes chamativos - pode criar algum tipo de reação adversa.”
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