Bloomberg — Por décadas, o Sofitel Legend Metropole foi o único hotel de luxo de Hanói, uma “grande dama” da era colonial repleta de história da época da guerra — com direito a seu próprio abrigo subterrâneo — que já hospedou desde Charlie Chaplin até Jane Fonda.
Agora, esse marco histórico de 125 anos está ganhando companhia no topo do mercado com uma nova geração de hotéis de alto padrão, em meio aos esforços do Vietnã para atrair viajantes mais abastados e impulsionar suas ambições de crescimento de dois dígitos.
“O Vietnã se tornou um dos mercados mais promissores, junto com o Japão”, afirmou Maud Bailly, CEO da Sofitel Legend, Sofitel, MGallery & Emblems. “Após a pandemia, percebemos que o turismo na Ásia se tornou mais intra-regional. Tínhamos algumas dúvidas sobre o retorno dos viajantes chineses, mas, na verdade, a região é tão resiliente que está em franca expansão por si só.”
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Nos últimos meses, um Fairmont, o The Theodore e o Shilla Monogram foram inaugurados na capital vietnamita, enquanto um Waldorf Astoria e o The Leah Hanoi estão a caminho.
De acordo com as autoridades municipais, Hanói pretende adicionar pelo menos 10 mil quartos de hotel de quatro ou cinco estrelas em toda a cidade até 2030 — um número enorme, considerando que atualmente há aproximadamente o mesmo número de quartos de hotel em todas as faixas de preço.
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Sofitel Legend, Sofitel, MGallery e Emblems são quatro marcas de luxo do grupo Accor. O grupo hoteleiro francês opera 45 hotéis no Vietnã, sete deles sob a divisão de Bailly, o que torna o país seu segundo maior mercado na Ásia, atrás apenas da Tailândia.
Bailly, que esteve na cidade na semana passada para o lançamento de uma iniciativa do Patrimônio da Unesco, tem mais 12 hotéis no Vietnã em fase de planejamento.
“A concorrência inevitavelmente se tornará mais intensa à medida que novos hotéis entrarem no mercado”, disse Neil MacGregor, diretor executivo da Savills Vietnã. O desafio para os operadores será a diferenciação, e não uma preocupação imediata com o excesso de oferta, afirmou ele.
A rápida expansão dos hotéis de luxo ocorre no momento em que Hanói passa por sua maior reforma em décadas. O plano de US$ 2,5 trilhões visa transformar grandes partes da cidade, mas, pelo menos temporariamente, transformou vastas áreas dela em um canteiro de obras, causando ansiedade entre os moradores.
O ritmo e a escala das mudanças estão exacerbando atritos sociais em torno de questões como direitos fundiários e patrimônio cultural.
Hanói espera gerar até 340 trilhões de dong (US$ 13,2 bilhões) em receita turística até 2030, à medida que o Vietnã disputa com a Tailândia — potência regional do turismo — uma fatia maior dos gastos dos viajantes.
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O número de visitantes internacionais no país ultrapassou 17,7 milhões nos primeiros nove meses de 2026, um aumento de 14,5% em relação ao mesmo período do ano passado, segundo dados do governo, sendo a China e a Coreia do Sul os maiores mercados emissores.
Embora os turistas chineses estejam reduzindo as viagens ao exterior em favor de destinos mais próximos de casa, Bailly disse que eles ainda estão embarcando em aviões. “Tínhamos medo de não recebê-los de forma alguma”, disse ela.
O desafio com o aumento do número de visitantes, no entanto, é recebê-los sem sacrificar um dos maiores atrativos do Vietnã — suas paisagens naturais.
O rápido desenvolvimento de resorts e o aumento do número de turistas já ameaçam degradar o litoral, prejudicando justamente as atrações que, em primeiro lugar, levaram as pessoas a destinos como Phu Quoc, Danang e a Baía de Ha Long.
“Obviamente, há pressões que precisam ser enfrentadas”, disse Jonathan Baker, representante da Unesco no Vietnã. “Preservar a identidade e a cultura vietnamitas também é uma prioridade.”
No Metropole, onde um quarto custava apenas US$ 7 quando foi inaugurado em 1901, um corredor está repleto de fotos em preto e branco e objetos de recordação que retratam o papel que o hotel desempenhou ao longo do passado turbulento da cidade. Hoje, uma diária custa a partir de cerca de US$ 400, chegando a cerca de US$ 6.300 por uma suíte.
Em vez de ver o número crescente de hotéis de luxo como uma ameaça à posição do Metropole, Bailly acredita que isso ajuda a consolidar Hanói como um destino de luxo.
“Quanto mais propriedades de luxo inspiradoras, melhor”, disse ela. “Não tenho muito medo da concorrência.”
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