Bloomberg — A Turnberry Associates, empresa imobiliária do sul da Flórida controlada por um ramo da família Soffer, adquiriu uma área comercial a céu aberto ao lado do imenso Aventura Mall, no subúrbio de Miami.
A compra da área de 219 mil pés quadrados (aproximadamente 20,3 mil metros quadrados), feita em parceria com a Simon Property Group, saiu por US$ 131 milhões e adiciona um espaço de compras ao ar livre ao crescente império imobiliário da empresa.
A expectativa da Turnberry é de que a via que circunda os imóveis, a Abigail Road, se torne no futuro uma espécie de “Rodeo Drive” — rua de de Los Angeles sinônimo de varejo de luxo —, segundo Harrison Soffer, executivo da companhia.
“Uma coisa que o Aventura Mall não tem é um espaço ao ar livre”, disse Soffer em entrevista. “Por isso vemos essa aquisição como um acréscimo empolgante e diferente ao empreendimento.”
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O nome da família Soffer está por toda parte em Aventura, cidade de 40 mil habitantes na região metropolitana de Miami-Dade que foi desenvolvida pelo falecido Don Soffer.
Ele passou anos convertendo terrenos pantanosos em torres residenciais, campo de golfe e um dos shoppings mais frequentados dos EUA — com 32 milhões de visitantes anuais — enquanto construía uma grande fortuna pessoal.
Hoje, sua filha Jackie comanda a Turnberry ao lado do filho de 28 anos, Harrison.
Ao todo, a Turnberry possui cerca de 3,2 milhões de pés quadrados (aproximadamente 297 mil metros quadrados) somente em Aventura, segundo um porta-voz.
A empresa também tem projetos de desenvolvimento em locais como Delray Beach, Miami Beach e Destin, na Flórida, além de propriedades em Nashville.
O irmão de Jackie, Jeff, seguiu seu próprio caminho e dirige a Fontainebleau Development, dona do hotel homônimo em Miami Beach e de um cassino em Las Vegas.
A área comercial ao ar livre — atualmente chamada de Esplanade at Aventura e localizada a cerca de 20 milhas (aproximadamente 32 quilômetros) ao norte do centro de Miami — pertencia à Seritage Growth Properties e será rebatizada como The Abbey at Aventura.
As negociações para adquirir a área, que antes abrigava uma loja de departamento Sears, se estenderam por quase uma década. Não se trata oficialmente de uma expansão do Aventura Mall devido às estruturas de propriedade distintas, afirmou Soffer.
“Tentamos comprá-la em 2016”, disse ele. “Por um valor que eu diria ser bem próximo do que estamos pagando hoje.”
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