Bloomberg — A empresa de investimentos privados de Amancio Ortega, fundador da Zara, “engatou”uma sequência intensa de negócios ao redor do mundo.
Nas últimas semanas, a empresa tem adquirido diversos imóveis e ativos de alto valor mundo afora como estratégia para aplicar sua fortuna crescente e, ao mesmo tempo, reduzir o pagamento de impostos sobre o patrimônio.
A Pontegadea, family office que administra os investimentos do fundador da Inditex, comprou um hotel cinco estrelas em Paris, um edifício residencial na Flórida e um prédio na famosa Avenida Diagonal, em Barcelona.
Essas transações somaram mais de US$ 500 milhões nos últimos três meses, segundo dados compilados pela Bloomberg.
A empresa, com sede em La Coruña, na Espanha, também negocia a compra de um edifício comercial em Miami por US$ 275 milhões, o que ampliaria ainda mais o maior império imobiliário da Europa pertencente a um investidor individual.
Ortega, de 89 anos, possui um patrimônio líquido de cerca de US$ 103,7 bilhões, segundo o Bloomberg Billionaires Index. Um porta-voz se recusou a comentar.
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A sequência intensa de compras coincide com o fato de ele ter recebido o maior dividendo anual de sua história da gigante do varejo que fundou há mais de seis décadas. Cerca de metade dos € 3,1 bilhões (US$ 3,6 bilhões) esperados foi paga no início de maio.
Por uma questão legal, Ortega - que é o maior acionista da Inditex, com 59% de participação - precisa investir rapidamente esses pagamentos, caso contrário terá que entregar uma parte significativa em impostos extras na Espanha, o único país da União Europeia que atualmente cobra um imposto sobre patrimônio para residentes ricos.
“Para a Pontegadea, a escolha é simples: reinvestir cada euro dos dividendos da Zara ou ver quantias milionárias se perderem todos os anos em impostos”, disse Marc Debois, fundador da FO-Next, uma consultoria especializada em family offices. “Isso é gestão de obrigações fiscais, não busca por ativos de prestígio.”
Pagamento de dividendos
O patrimônio da Pontegadea cresceu significativamente ao longo dos anos com os pagamentos de dividendos, transformando-a em um dos maiores - e mais ativos - family offices do mundo.
Muitas dessas empresas têm tornado cada vez mais influentes nos negócios globais devido à riqueza que administram e à necessidade constante de reinvestimento.
A Pontegadea tinha patrimônio líquido de € 34,3 bilhões no final do ano passado, um crescimento de 10,6% em relação aos 12 meses anteriores, conforme documentos oficiais publicados este mês.
A participação de Ortega na Inditex, no entanto, ainda representa a maior parte de sua fortuna. Pelo menos um quinto das pessoas entre as 500 maiores fortunas do mundo possui agora um family office que ajuda a administrar patrimônios que somam mais de US$ 4 trilhões, segundo o índice.
Na Europa, Ortega fica atrás apenas de Bernard Arnault, fundador da LVMH, na lista da Bloomberg dos indivíduos mais ricos.
Ortega fundou a empresa que se transformou na Inditex em 1963. Filho de um trabalhador ferroviário, o bilionário nunca teve seu própria sala enquanto trabalhou na varejista, preferindo ficar ao lado dos funcionários na área principal de design.
Ele deixou o cargo de chairman em 2011 e foi substituído pelo executivo de longa data Pablo Isla. Sua filha do segundo casamento, Marta Ortega, de 41 anos, assumiu o cargo em 2022.
Sandra, de 56 anos, filha do primeiro casamento de Ortega, controla as ações que sua falecida mãe possuía na Inditex.
Ela não tem função executiva na empresa e diversificou sua própria fortuna em investimentos imobiliários, farmacêuticos e hoteleiros.
Seu patrimônio líquido de US$ 12,4 bilhões a torna a mulher mais rica da Espanha, segundo o Bloomberg Billionaires Index.
Por meio da Pontegadea, Amancio Ortega é proprietário de imóveis icônicos, como o Haughwout Building, em Nova York, o Southeast Financial Center, em Miami, e o The Post Building, em Londres.
Ele também controla imóveis residenciais e comerciais de primeira linha em cidades de Toronto a Seul - edifícios que têm entre seus inquilinos o Facebook, a Amazon, a Zara e até mesmo a rival Hennes & Mauritz (H&M).
Além de imóveis, a Pontegadea pode investir em infraestrutura de energia ou adquirir participações de pelo menos 5% em empresas de capital aberto para reduzir o impacto dos impostos sobre patrimônio da Espanha.
O family office adquiriu participações importantes na operadora espanhola de transporte de gás Enagas em 2019 e, dois anos depois, em uma concorrente portuguesa.
Para seus investimentos em infraestrutura, a Pontegadea recorreu várias vezes à gigante de aquisições KKR, o que demonstra a escala das operações de investimento do family office.
Em 2018, a Pontegadea juntou-se à empresa de Wall Street para se tornar acionista da unidade de torres da Telefónica. Desde então, as empresas fecharam pelo menos dois outros negócios, incluindo a compra pela Pontegadea de uma participação de 20% na operadora de estacionamento holandesa Q-Park, controlada pela KKR, em dezembro.
A Pontegadea também negocia com empresas como a KKR para adquirir o edifício Sabadell Financial Center em Miami.
-- Com a colaboração de Sabrina Nelson Garcinuño, Rodrigo Orihuela e Clara Hernanz Lizarraga.
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