Bloomberg — Nick Candy vendeu a casa de sua família no bairro de Chelsea, em Londres, a um comprador não identificado por mais de £ 270 milhões (cerca de US$ 350 milhões), em uma das maiores transações residenciais já registradas na cidade.
A propriedade do empresário britânico está localizada em um terreno de dois acres que já abrigou a residência do primeiro primeiro-ministro britânico, Robert Walpole. Ela foi ajardinada para imitar uma grande propriedade rural.
As postagens nas mídias sociais da empresa de design de Candy mostram um lago e uma piscina no terreno, além de detalhes georgianos originais no interior da propriedade.
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Embora a casa nunca tenha sido formalmente comercializada, a demanda pela propriedade era tão alta que foram recebidas várias ofertas, de acordo com pessoas familiarizadas com a transação que falaram à Bloomberg News e que pediram para não serem citadas para discutir assuntos confidenciais.
Candy não quis comentar. Marcus O’Brien, da UK Sotheby’s International Realty, que supostamente liderou a transação, foi procurado para comentar, mas não pôde ser contatado.
O preço de compra supera os £ 210 milhões (US$ 279 milhões) pagos em 2020 por uma mansão com vista para o Hyde Park de Londres que, em última análise, pertence à família de Hui Ka Yan, fundador do fracassado desenvolvedor China Evergrande Group.
A segunda maior venda de uma única casa de luxo em Londres foi em 2024, quando uma casa em Regent’s Park - uma propriedade de 40 quartos que anteriormente pertencia a um membro da família real saudita - foi vendida por £ 139 milhões.
Ela também supera a venda de quase US$ 240 milhões de um apartamento de cobertura em Nova York para o gerente de fundos de hedge Ken Griffin.
A venda de Candy supera os recentes negócios locais.
A venda mais cara de uma casa em Londres no ano passado foi uma mansão de £ 41 milhões comprada por Charles Lorenceau, fundador da empresa de private equity Ace, enquanto o estilista e diretor de cinema americano Tom Ford comprou uma mansão em Chelsea por mais de £80 milhões em 2024.
No último ano, muitas das compras de casas mais notáveis de Londres ocorreram em enclaves desejáveis do oeste de Londres, perto da antiga casa de Candy. Um apartamento em novos blocos de apartamentos em Chelsea foi vendido por £ 25 milhões no final do ano passado, embora com um desconto de mais de 50% em relação ao preço pedido no início de 2025.
Os impostos prediais mais altos ajudaram a diminuir a demanda pelas casas mais caras da capital.
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O ano passado foi apenas o segundo desde 2011 em que não foram registradas vendas acima de £ 50 milhões, segundo dados da empresa imobiliária LonRes.
As transações no valor de £ 5 milhões ou mais foram 55% menores em fevereiro do que no mesmo mês do ano passado, com “tendência de queda na atividade por muitos meses”, de acordo com a LonRes.
Havia 10% mais casas com esse preço no mercado em fevereiro do que há um ano, com níveis de estoque significativamente acima da média de longo prazo.
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Nick Candy e seu irmão Christian são mais conhecidos pelo desenvolvimento do One Hyde Park, lançado em 2011, onde os apartamentos são vendidos por dezenas de milhões de libras.
Mais recentemente, Candy tem voltado sua atenção para projetos de desenvolvimento de luxo no Oriente Médio.
Sua empresa de design de interiores e gerenciamento de empreendimentos, a Candy London, que projetou a casa recém-vendida, também realizou projetos de menor escala em Londres, Nova York, Los Angeles e outros lugares.
Seus outros bens imobiliários de destaque incluem a cobertura duplex principal no One Hyde Park e a propriedade The Reserve em Holmby Hills, Los Angeles.
Candy, que também atua como tesoureiro honorário do partido político Reform UK, morou anteriormente na propriedade com sua esposa Holly Valance. O casal anunciou seu divórcio no ano passado.
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